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Projet Alban : Il permettra à la CAPA de réduire les charges de fonctionnement


Rédigé par José Fanchi le Vendredi 21 Février 2014 à 17:04 | Modifié le Vendredi 21 Février 2014 - 17:21


A la suite de notre article relatif à l’intervention de la liste Aiacciu Cità Nova sur le site d’Alban, la CAPA nous communique avec prière d’insérer :


Projet Alban : Il permettra à la CAPA de réduire les charges de fonctionnement
« Le siège administratif de la Communauté d’Agglomération du Pays Ajaccien est actuellement situé au sein des immeubles Castellani et Faggianelli dans le quartier St. Joseph. Aujourd’hui locataire, la collectivité s’acquitte d’un loyer annuel de 530 000 euros. Dès le mois de juin 2014, la partie administrative s’installera non loin de là, dans le 
quartier Alban. Pour cela, la CAPA se rend propriétaire d’un bâtiment dont l’acquisition lui permettra de réduire ses frais de fonctionnement d’environ 200 000 euros par an. Les annuités du prêt consentis pour le bâtiment étant largement inférieures au loyer actuel. Les chiffres communiqués dans l’article sont faux. La CAPA a financé l’opération par un prêt de  6.022.892 euros à un taux de 2.25% et qui représentera une charge totale en intérêt sur 25 ans de 1.975.096 euros soit 3.5 années du loyer actuel. Le siège technique sera quant à lui situé 
dans le rural. 
 
Plus d'accessibilité
Situé au coeur du territoire communautaire, il s’agit d’améliorer la qualité et l’accessibilité du service public en rapprochant les citoyens des services communautaires, de la maison de l’emploi et la maison de l’habitat durable. Rappelons qu’Ajaccio et ses 67 500 habitants représentent 82% de la population du Pays Ajaccien et qu’elle est le lieu de travail de la plupart des administrés des communes du rural. Rappelons aussi que conseil général de la Corse-­du-­Sud a réalisé une opération similaire en logeant une grande partie de ses services dans ce même quartier.
 
Peu d'impact sur la circulation
En termes de mobilité, le futur siège est idéalement situé : 
­ En face de la gare ferroviaire, elle­-même reliée au parc relais de Mezzana
Desservi par la quasi totalité des lignes de bus
Concernant les agents de la CAPA, ils résident à 70% en ville, bénéficient déjà d’un plan de déplacement administration et des études d’impacts ont été menées pour proposer des solutions alternatives à la voiture. Les impacts sur la circulation seront donc moindres. Quant au stationnement, la CAPA a acquis un parking souterrain de 110 places. 
 
Dynamisme économique du quartier
En termes d’aménagement, cette opération apportera sans conteste une valeur ajoutée à ce quartier en pleine transformation et favorisera son dynamisme économique. De plus le siège de la CAPA intègrera une salle polyvalente de 70m2 en rez­de­chaussée qui pourra accueillir des animations et être mise à disposition d’associations.
 
Fiscalité
Enfin, si le futur siège de la CAPA (équivalent à 50 logements) avait été destiné au logement, il aurait rapporté 60 000 euros maximum de recettes fiscales à la commune d’Ajaccio sur 92 millions de recettes soit 0,0006%. Pas d’impact donc sur les recettes de la ville d’Ajaccio. »


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