"Spéculation immobilière naissante" à Galeria : une trentaine de personnes occupent la mairie

« Nous dénonçons un phénomène naissant et croissant de spéculation immobilière dans notre village ». Ce mercredi 25 août une trentaine de personnes ont bloqué durant une heure l’entrée de la mairie du village de Galeria. Un acte symbolique visant à dénoncer la vente et la revente rapide de biens immobiliers sur la commune, augmentant au passage de plusieurs dizaines de milliers d’euros.

La trentaine d’habitants réunis sans bannière ni appartenance politique était inquiète. Si le problème s’est généralisé sur l’ensemble de l’île, ils refusent d’en être les victimes à Galeria comme l’explique l’un d’entre eux, Pierre-François Angelini : « nous ne voulons pas que Galeria devienne comme certaines communes de Balagne. Nous voulons que les gens d’ici puissent acquérir du foncier pour y vivre ! ».

Selon Pierre-François Angelini : « un bien acheté il y a 2 ans pour 96 000 euros sur lequel ont été réalisés 125 000 euros de travaux a été revendu 360 000 euros en juin. L’acheteur l’a déjà remis en vente à 450 000 euros ». Une vente-éclair accompagnée par une importante prise de valeur qui laisse craindre à certains habitants une tentative d’accaparement des biens immobiliers dans le seul souci d’en tirer le maximum de bénéfices et d’en faire des résidences secondaires.

Le port de Galeria est reconnu pour sa beauté mais surtout pour être la porte d’entrée vers la réserve de Scandola. Une situation idéale pour une résidence secondaire pour venir se ressourcer quelques semaines l’été. Un modèle que refusent catégoriquement les personnes rassemblées devant la mairie : « nous conseillons gentiment à tous les requins avides de terrains et de demeures corses de passer leur chemin, ils ne sont pas les bienvenus. Pour la plupart nous ne sommes pas à vendre ! ».

Du côté de la mairie, on acquiesce. Le maire Jean-Marie Seïté et son conseil municipal se disent « totalement opposés à la spéculation immobilière et nous menons une politique claire contre cela ». Une affirmation qui est appuyée par des exemples récents.

« La mairie a acheté des terrains au bord du Fangu pour éviter la construction de plusieurs maisons individuelles. Nous avons également acheté un terrain au cœur du village sur lequel seront construits des lots pour les résidents permanents. Grâce à de possibles subventions de l’Etat et de la Collectivité nous devrions réussir à diviser le prix des logements par trois ou par quatre pour garantir des prix inférieurs au marché et permettre aux gens du village de se loger ». Car si la commune est très étendue d’un point de vue administratif, la construction s’avère difficile du fait de son implantation géographique et du niveau de protection environnementale très élevé. Une situation qui accentue les mécanismes d’offre et de demande.

De plus, « la mairie vient de terminer la conception de la carte communale qui rend inconstructible 99 % du territoire de la commune » explique le maire avant d’ajouter que « plutôt qu’un PLU, ce document est plus approprié aux petites communes comme nous ».

Dans le petit village, qui compte 500 âmes en plein cœur de l’hiver, la crainte de devenir « un village vacances » est bien réelle. Les personnes présentes au rassemblement ont tenu à alerter l’Etat et la Collectivité de Corse sur la nécessité de disposer de moyens supplémentaires pour « stopper une spéculation immobilière qui devient exponentielle ».