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Ajaccio : 3 millions d’euros pour aider les propriétaires des Cannes-Salines à rénover leur logement


Julia Sereni le Mardi 9 Novembre 2021 à 17:05

Depuis le 1er juillet 2019, les propriétaires de huit copropriétés des quartiers des Cannes et des Salines à Ajaccio peuvent faire appel à l’Opération Programmée de l’Amélioration de l’Habitat (OPAH) afin de rénover leur logement. 720 habitations sont potentiellement concernées, pour un budget total de trois millions d’euros.



L'OPAH peut aider à la rénovation de 720 logements des Cannes et des Salines à Ajaccio. Photo : Julia Sereni
L'OPAH peut aider à la rénovation de 720 logements des Cannes et des Salines à Ajaccio. Photo : Julia Sereni
Point d’étape pour l’Opération Programmée de l’Amélioration de l’Habitat (OPAH). Lancée en 2019 pour cinq ans, elle prévoit une enveloppe de trois millions d’euros pour aider les propriétaires des quartiers des Salines et des Cannes à rénover et améliorer leur logement. Le financement est assuré conjointement par l’Agence Nationale de l’Habitat (l’ANAH), la Collectivité Territoriale de Corse (CDC), la Communauté d’Agglomération du Pays Ajaccien (CAPA), la Caisse des Dépôts et la Ville d’Ajaccio, à l’initiative du projet.

Huit résidences, 720 logements

Huit résidences ont été ciblées : Binda, les Cannes, les Troènes, les Saules, les Peupliers, les Primevères, Cala di Sole et Candia l’Orangerie. En tout, 720 logements sont potentiellement concernés. « Il était important de ne pas laisser les copropriétés en marge des rénovations globales apportées aux quartiers », souligne Nicole Ottavy, adjointe au maire d’Ajaccio en charge de l’urbanisme. Construites dans les années soixante, elles souffrent souvent de problèmes d’isolation thermique et ne sont plus aux normes. « Aujourd’hui, il y a des situations de mal-logement et des personnes ne sont plus en sécurité chez elles », déplore Marie-Céline Battesti, directrice de l’habitat et du renouvellement urbain à la ville d’Ajaccio.

« L’OPAH est un accélérateur de projets »

Isolation donc mais aussi adaptation au handicap ou au vieillissement, voire réhabilitation totale, de nombreux projets peuvent être financés par l’OPAH, à condition de remplir certains critères. Pour les propriétaires occupants, il s’agit notamment de respecter un plafond de ressources, et pour les bailleurs, d’appliquer un loyer plafonné pour une durée de neuf ans.

« L’OPAH est un accélérateur de projets », indique Laurent Rivière, chef de service « renouvellement urbain » à la ville d’Ajaccio. « On peut aller jusqu’à 90% d’aides sur le montant des travaux », précise-t-il. Le cabinet d’études Urbanis a été mandaté par la commune pour aider gratuitement les propriétaires à monter les projets. « Aujourd’hui, nous avons une trentaine de dossiers en cours, dont 12 notifiés ou soldés pour un total de 200 000 euros », détaille Léa Forcioli, chargée de mission. « Nous avons deux ans pour atteindre notre objectif de 100 dossiers », poursuit-elle.
 
Le projet est ainsi calibré pour 100 logements individuels, mais aussi deux copropriétés. La première a en bénéficier, pour la rénovation extérieure, sera Cala di Sole, d’ici la fin de l’année. 1,5 million d’euros du programme sera mobilisé.

Contact

Coordonnées Lea Forcioli : opahdescannes@urbanis.fr
06 99 25 91 32

Permanence assurée sans rendez-vous tous les jeudis de 9h à 12h
Maison de Quartier des Cannes
Bureau n°1 (1er étage)
12, rue Paul Colonna d'Istria
20090 Ajaccio

(Photos Michel Luccioni)





















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