Taxe foncière en Corse : quelles communes augmentent (ou baissent) leurs taux en 2026 ?

Depuis quelques jours, les premiers propriétaires commencent à recevoir leur avis de taxe foncière pour l’année 2026. Les avis sont mis en ligne progressivement : depuis le 27 août pour les propriétaires non mensualisés et à partir du 19 septembre pour ceux qui ont opté pour la mensualisation. Cet impôt local repose sur un calcul en deux étapes. Il s’appuie d’abord sur la valeur locative cadastrale du bien, c’est-à-dire le loyer théorique annuel que celui-ci pourrait générer s’il était loué. Cette base, fixée par l’administration fiscale, est ensuite revalorisée chaque année au niveau national en fonction de l’évolution des prix, mesurée par l’Insee. Sur cette valeur revalorisée, les collectivités locales appliquent leurs propres taux d’imposition, votés par les communes et les intercommunalités. Ainsi, même sans modification de son logement, un propriétaire peut voir le montant de sa taxe foncière évoluer d’une année sur l’autre.
 

Pour 2026, la valeur locative cadastrale augmente de 0,8 %. Une revalorisation nettement plus faible que celles enregistrées en 2024 (+3,9 %) et 2025 (+1,7 %). À cette hausse s’ajoutent ensuite les taux d’imposition votés localement par les communes et les intercommunalités. Mais cette année, ces dernières ont, dans leur grande majorité, choisi de ne pas les augmenter. Selon les données publiées par Orka.tax, à partir des taux votés recensés par la Direction générale des Finances publiques au 31 juillet 2026, 85,8 % des communes françaises ont reconduit leur taux de taxe foncière sur le bâti à l’identique. Une stabilité qui masque toutefois des disparités selon la taille des communes : 14,3 % des habitants des communes de moins de 500 habitants sont concernés par une hausse de leur taux communal, contre 4,7 % dans les villes de 10 000 à 100 000 habitants. De plus, l’Aude est le département le plus taxé de France avec une moyenne de 62,08 %, la moyenne nationale s’établissant à 40,65 % dans l’Hexagone et à 50,42 % en Outre-mer.
 

Et en Corse ?
 

En Corse, les propriétaires restent globalement moins exposés aux hausses de taux qu’ailleurs en France. Sur l’ensemble du territoire, la grande majorité des communes ont choisi de maintenir leur taux de taxe foncière en 2026, même si plusieurs collectivités ont procédé à des augmentations parfois importantes. En Haute-Corse, 212 communes ont maintenu leur taux inchangé, 22 l’ont augmenté et deux ont voté une baisse. Il s’agit des communes d’Aleria et Popolasca, qui ont respectivement réduit leurs taux de 1,2 et 17,7 %. Du côté des hausses, Valle-d’Orezza arrive en tête : son taux passe de 22,15 % à 33,34 %, soit une progression de 11,19 points (+50,5 %). Suivent Pietracorbara (+27,9 %), Occhiatana (+23 %), Bisinchi (+21,9 %), Speloncato (+18,3 %), Montegrosso (+14 %), Bastia (+13,7 %), Barbaggio (+12,6 %), Moncale (+12,3 %), Solaro (+11,6 %), Galeria (+10,1 %), Aiti (+10 %), Lozzi (+10 %), Silvareccio (+9,8 %), Feliceto (+8,8 %), Volpajola (+7,4 %), Patrimonio (+7,1 %), San Giuliano (+7 %), Vescovato (+6,8 %), Penta-Acquatella (+5,4 %), Santa Maria di Lota (+5,3 %) et Lama (+3,5 %).
 

En Corse-du-Sud, 118 communes ont conservé leur taux et six l’ont relevé : Ajaccio (+19 %), Bastelicaccia (+14,9 %), Pietrosella (+9,3 %), Evisa (+5,2 %), Santa-Maria-Figaniella (+4,9 %) et Olmeto (+2,3 %).
 

Pour les propriétaires n’ayant pas opté pour la mensualisation, la date limite de paiement de la taxe foncière est fixée au 20 octobre 2026 en cas de paiement en ligne. Pour ceux qui ne règlent pas leur impôt par un moyen de paiement dématérialisé, l’échéance est fixée au 15 octobre.