Un financement de 30 millions d’euros, dont 3,2 millions de l’AUE
L'opération de réhabilitation, d’un montant total de plus de 30 millions d’euros, a été financée à hauteur de 3,2 millions d’euros dans le cadre de l’appel à projets « Rénovation des logements sociaux » de l'Agence de l'urbanisme et de l'énergie de Corse (AUE), cofinancé par l’Union Européenne et la Collectivité de Corse. Gilles Simeoni, président de l’Exécutif de Corse, souligne : « Ce type d’opération est indispensable pour améliorer la qualité de vie de ceux qui vivent ici. C’est un enjeu prioritaire, mais elle s’inscrit également dans une stratégie globale, avec notamment la transition énergétique, essentielle en cette période de réchauffement climatique. Nous avons obtenu une enveloppe de 200 millions d’euros pour soutenir cette transition. Ces travaux permettront de réduire la consommation des ménages, c’est pourquoi ils sont si importants. »
Réalisation majeure, cette réhabilitation a été effectuée sans augmentation des loyers pour les résidents et a permis un saut énergétique significatif. Les bâtiments, initialement classés D ou E, sont désormais certifiés BBC Rénovation, avec une étiquette énergétique B+. « Les travaux incluaient l'isolation thermique par l'extérieur, la réfection des toitures, le remplacement des menuiseries, l'habillage des garde-corps, ainsi que l'installation de panneaux brise-soleil coulissants pour améliorer le confort thermique en été. Cela a été d'autant plus complexe que les logements étaient occupés durant les travaux, mais nous avons l'habitude. Nous avons également dû nous adapter au tissu économique local et travailler avec les savoir-faire et partenaires corses », précise Sébastien Labasie, un des architectes du projet.
Les parties communes ont également bénéficié d'une rénovation complète : modernisation des halls d'entrée, nouveaux systèmes de contrôle d'accès, installation d'interphones, peinture des cages d'escaliers, et renforcement de la sécurité électrique. Ces améliorations s'inscrivent dans le projet global de réhabilitation du quartier, qui est désormais une priorité dans le contrat de Ville. Stéphane Sbraggia, président de la CAPA et maire d'Ajaccio, déclare : « Le logement est un enjeu primordial pour la Communauté d'Agglomération du Pays Ajaccien. Nous avons 3 000 demandes de logements sociaux en attente, ce qui montre l’importance de ces projets. Améliorer le cadre de vie de nos citoyens est essentiel. Nous sommes ici dans un quartier à part entière, et nous souhaitons en renforcer l'attractivité. Nous envisageons également d’y intégrer une école élémentaire. »
Erilia poursuivra ses efforts en 2024-2025
En 2024-2025, Erilia continuera ses efforts en réhabilitant les espaces extérieurs de la ZAC. Cela inclut la réfection de l’étanchéité des dalles des parkings souterrains, l'amélioration de l'éclairage extérieur, la sécurisation des accès aux parkings avec l’installation de caméras de vidéosurveillance, ainsi que la mise en accessibilité des locaux commerciaux et associatifs, et des halls des bâtiments.
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