Photos Eyefinity Prod/Kevin Guizol
Poursuivant sa politique d'accession à la propriété réservée aux primo accédants à des tarifs largement en dessous des marchés et fidèle à son engagement de campagne lors de la dernière élection municipale de Calvi, Ange Santini accompagné de Laurent Chabaud directeur de la SPLM de Alexandre Melikian, commercial de la SPLM et entouré de Jean-Louis Delpoux, Hélène Astolfi, Didier Bicchieray, Marie Luciani, Jean-Michel Nobili, Pierra Simeoni, adjoints au maire, et Jacqueline Susini, conseillère municipale se sont rendus ce jeudi à 14 heures aux "Patios de Campo Longo" route de Calenzana, pour officialiser le démarrage de la 4ème tranche des travaux.
Une tranche qui sera composée de quatre bâtiments de 1 étage sur rez-de-chaussée comptabilisant 20 logements au total, du T2 au T4. Un ensemble qui bénéficiera d'un vaste parc arboré, et de stationnements privatifs extérieurs.
S'ajoutera à cet ensemble un programme portant sur la réalisation de 25 maisons individuelles, du T3 au T5, avec deux stationnements extérieurs. Le garage est lui en option.
Les prix de ces réalisations sont inférieurs en moyenne de 50% à ceux habituellement pratiqués à Calvi.
Au moment d'officialiser la commercialisation de cette 4ème tranche, Ange Santini rappelait la politique que mène la Municipalité de Calvi en terme d'accession à la propriété pour les primo-accédants et pour celles et ceux qui ont quelques moyens bien sûr mais pas forcément suffisamment pour pouvoir se loger au prix du marché de Calvi.
Une clause anti spéculative
" Au delà des incantations, qui consistent à dire que bien entendu le prix du marché à Calvi est très cher, et que c'est une vérité on a tout dit mais ça ne résout rien. Si l'on veut que les jeunes calvais puissent accéder à la propriété il ne s'agit pas de chercher à réguler un marché qui de toute façon nous échappe, mais en tant que pouvoir public de voir comment nous pouvons les aider.
Nous avons donc réalisé depuis pas mal d'années un certain nombre de logements : 40 appartements au cœur de ville, ce sont les Résidences Cardellu et 74 petites villas, ici à Campo Longo en 3 tranches. Nous avons toujours l'idée de poursuivre cette opération pour répondre à la demande qui est là et qui est forte. Je rappelle qu'il y a pour ces accessions à la propriété une clause anti spéculative sur une période 10 ans" soulignait Ange Santini.
160 familles qui seront fixées à Calvi
"La Municipalité de Calvi fait l'effort naturel de mettre le terrain à disposition, ce qui permet de faire baisser le prix d'accession à la propriété" poursuivait-il.
La contre partie c'est que justement, sauf cas exceptionnels, pendant 10 ans on ne peut spéculer sur le bien que l'on vient d'acheter
Notre but est de fixer la population à Calvi"
"Avec cette 4ème tranche nous serons à un peu plus de 160 familles qui seront fixées à Calvi et, on peut le dire, la plupart d'entre elles ont pu être propriétaire.
J'enregistre dans le même temps que nous créons un quartier de Calvi avec tout ce que cela comporte en terme de voirie et autres.
Possibilité d'une 5ème tranche à Campo Longo
"L'objectif serait de terminer à terme par l'opération Campo Longo 5. Il reste pour cela environ 1 hectare de terrain où l'on pourrait encore édifier près d'une douzaine de petites villas. mais d'abord commercialisons l'opération lancée.".
Encore une fois, dans ce but, que certains peuvent décrier, mais ça, ça les regarde, ça ne nous regarde pas, nous avons cette volonté de permettre aux Calvaises et aux Calvais d'accéder à la propriété et c'est fondamental. Des loyers c'est très bien, mais à la fin on n'a pas de capital."
Laurent Chabaud revenait sur les réalisations de cette 4ème tranche et ajoutait
" Les prix moyens sont entre 2 650 et 2 850 € le m2, terrain compris;, ce qui fait des maisons entre 190 000 pour les plus petites maisons et 270 000€ pour les plus grandes. Il faut noter que nous avions une forte liste d'attente. La livraison de cette tranche devrait intervenir d'ici fin 2022".
Une tranche qui sera composée de quatre bâtiments de 1 étage sur rez-de-chaussée comptabilisant 20 logements au total, du T2 au T4. Un ensemble qui bénéficiera d'un vaste parc arboré, et de stationnements privatifs extérieurs.
S'ajoutera à cet ensemble un programme portant sur la réalisation de 25 maisons individuelles, du T3 au T5, avec deux stationnements extérieurs. Le garage est lui en option.
Les prix de ces réalisations sont inférieurs en moyenne de 50% à ceux habituellement pratiqués à Calvi.
Au moment d'officialiser la commercialisation de cette 4ème tranche, Ange Santini rappelait la politique que mène la Municipalité de Calvi en terme d'accession à la propriété pour les primo-accédants et pour celles et ceux qui ont quelques moyens bien sûr mais pas forcément suffisamment pour pouvoir se loger au prix du marché de Calvi.
Une clause anti spéculative
" Au delà des incantations, qui consistent à dire que bien entendu le prix du marché à Calvi est très cher, et que c'est une vérité on a tout dit mais ça ne résout rien. Si l'on veut que les jeunes calvais puissent accéder à la propriété il ne s'agit pas de chercher à réguler un marché qui de toute façon nous échappe, mais en tant que pouvoir public de voir comment nous pouvons les aider.
Nous avons donc réalisé depuis pas mal d'années un certain nombre de logements : 40 appartements au cœur de ville, ce sont les Résidences Cardellu et 74 petites villas, ici à Campo Longo en 3 tranches. Nous avons toujours l'idée de poursuivre cette opération pour répondre à la demande qui est là et qui est forte. Je rappelle qu'il y a pour ces accessions à la propriété une clause anti spéculative sur une période 10 ans" soulignait Ange Santini.
160 familles qui seront fixées à Calvi
"La Municipalité de Calvi fait l'effort naturel de mettre le terrain à disposition, ce qui permet de faire baisser le prix d'accession à la propriété" poursuivait-il.
La contre partie c'est que justement, sauf cas exceptionnels, pendant 10 ans on ne peut spéculer sur le bien que l'on vient d'acheter
Notre but est de fixer la population à Calvi"
"Avec cette 4ème tranche nous serons à un peu plus de 160 familles qui seront fixées à Calvi et, on peut le dire, la plupart d'entre elles ont pu être propriétaire.
J'enregistre dans le même temps que nous créons un quartier de Calvi avec tout ce que cela comporte en terme de voirie et autres.
Possibilité d'une 5ème tranche à Campo Longo
"L'objectif serait de terminer à terme par l'opération Campo Longo 5. Il reste pour cela environ 1 hectare de terrain où l'on pourrait encore édifier près d'une douzaine de petites villas. mais d'abord commercialisons l'opération lancée.".
Encore une fois, dans ce but, que certains peuvent décrier, mais ça, ça les regarde, ça ne nous regarde pas, nous avons cette volonté de permettre aux Calvaises et aux Calvais d'accéder à la propriété et c'est fondamental. Des loyers c'est très bien, mais à la fin on n'a pas de capital."
Laurent Chabaud revenait sur les réalisations de cette 4ème tranche et ajoutait
" Les prix moyens sont entre 2 650 et 2 850 € le m2, terrain compris;, ce qui fait des maisons entre 190 000 pour les plus petites maisons et 270 000€ pour les plus grandes. Il faut noter que nous avions une forte liste d'attente. La livraison de cette tranche devrait intervenir d'ici fin 2022".
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