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Plan d’aménagement et de développement durable d'Ajaccio : Une stratégie ambitieuse et volontaire


Rédigé par Jean-François Vinciguerra le Samedi 26 Mars 2016 à 17:03 | Modifié le Samedi 26 Mars 2016 - 18:02


Le PADD constitue une pièce obligatoire du dossier de Plan Local d’Urbanisme, le fameux PLU qui traduit l’expression du projet global de la ville pour l’aménagement de son territoire. C’est également une sorte de guide pour élaborer les règles d’urbanisme transcrites dans le règlement écrit et graphique, à savoir le plan de zonage du PLU


Après la phase d’information et d’écoute dans un premier temps, il a été procédé à la réalisation du diagnostic
Socio-économique, Urbain, Environnemental et Agricole et enfin la rédaction du Projet d’Aménagement et
de Développement Durable présenté en conseil municipal et au public.
Viendra ensuite l’arrêt du PLU par le conseil municipal, cela avant la saison estivale et avant de présenter le PLU au public, qui pourrait avoir lieu courant septembre et trois mois plus tard, afin de ne prendre aucun retard, l’approbation du PLU par le conseil municipal.
 
Les structures du PADD
Le PADD définit
- Les orientations générales des politiques d’aménagement, d’équipement et d’urbanisme, de paysage, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers et de préservation ou de remise en bon état des continuité écologiques. 
- Les orientations générales concernant l’habitat, les transports et les déplacements, les réseaux d’énergie, le développement des communications numériques, l’équipement commercial, le développement économique et les loisirs, retenus pour l’ensemble de l’établissement public intercommunal ou de la commune. Il fixe les objectifs chiffrés de modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain.
 
Il va sans dire que le PADD peut prendre en compte les spécificités des anciennes communes, notamment paysagères, architecturales, patrimoniales et environnementales lorsqu’il existe une ou plusieurs communes nouvelles.
Comme l’a expliqué hier Laurent Marcangeli, à partir des échanges menés avec la population l’été dernier, trois grandes thématiques de travail ont été retenues entre le rayonnement de la ville, son nécessaire bon fonctionnement et son rapport aux espaces agricoles, à la nature et aux risques :
« Nous vous présentons dans le PADD, la stratégie pour conduire le développement de la ville en la dotant d’une vision ambitieuse et volontaire, apte à guider sa politique en matière d’urbanisme pour être le reflet des cultures, de l’identité et des potentiels du territoire ajaccien : patrimoine et modernité dans l’art de vivre, qualité de l’environnement, spécificité d’une ville portuaire méditerranéenne, porte d’entrée de la capitale régionale à vocation de rayonnement économique… »
Le député maire de la ville avait à ses côtés Mme Nicole Ottavy, adjoint déléguée à l’urbanisme et M. Thomas Casalta du bureau d’études « Visu » chargé du dossier.
 
Trois orientations
Les intervenants ont pris la parole tour à tour pour expliquer les diverses phases du PADD avec ses différentes orientations :
Orientation 1 : améliorer le rayonnement et le fonctionnement de la ville avec quatre leviers d’actions comme soutenir une économie locale tournée vers la Méditerranée, l’accessibilité en ville, la préservation du patrimoine bâti urbain et architectural et enfin le retour à la nature en ville.
 
Orientation 2 : prévoir un développement urbain équilibré et répondre aux besoins de logements sociaux, avec trois leviers, à savoir réinvestir le centre-ville, renouveler les franges urbaines et planifier le développement dans le temps, en clair construire Ajaccio 2030 en organisant les projets urbains à court, moyen et long terme.
 
Orientation 3 : protéger et mettre en valeur les espaces naturels et agricoles, avec quatre leviers : développer un véritable projet agricole, préserver les espaces naturels et la biodiversité, promouvoir la nature en ville et prévenir les risques, réduire les nuisances. 
J.-F. V.
 






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