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Urbanisme, architecture, environnement : le CAUE de Corse veut renforcer sa présence sur le terrain

Christophe Giudicelli — Fri, 11 Jul 2025 15:27:00 +0200

En 2024, le Conseil de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement de Corse a accompagné plus de 1 000 particuliers et 97 communes. Alors que ses missions restent encore méconnues, l’organisme entend désormais se rendre plus visible, notamment en multipliant les permanences locales et les formations destinées aux élus.

C’est un organisme encore trop méconnu du grand public, bien qu’il accompagne chaque année des centaines de projets de construction, d’aménagement ou de rénovation. Créé par la loi sur l’architecture de 1977, le CAUE de Corse (Conseil de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement) a pour mission de conseiller gratuitement les particuliers et les collectivités locales sur toute question liée à la construction, à l’environnement bâti ou aux règles d’urbanisme. Ces missions se sont intensifiées au cours de l’année 2024, avec 1 043 rendez-vous de conseil, 123 avis rendus à 97 communes, la participation à deux jurys de concours et l’organisation d’actions de sensibilisation pour 2 400 élèves, selon le bilan récemment dressé par la structure.

Présidé par Jean-Charles Giabicconi, et dirigé par Stéphanie Grimaldi, le CAUE de Corse est désormais composé de 13 salariés : architectes, urbanistes, paysagistes ou ingénieurs, au service d’une mission d’intérêt public. « Nous recevons des particuliers qui souhaitent construire, rénover ou simplement comprendre ce qu’il est possible de faire sur un terrain », explique la directrice. « Cela peut aller de conseils sur les règles d’urbanisme locales à la relecture de plans réalisés par les particuliers eux-mêmes, en passant par des suggestions pour optimiser les surfaces ou bénéficier d’aides. » Ce rôle de conseil technique neutre vise à mieux armer les habitants face à la complexité des démarches, des normes et de la réglementation.

Appui aux petite...

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Bastia : le conseil municipal approuve le nouveau Plan Local d’Urbanisme

Christophe Giudicelli — Thu, 22 May 2025 21:54:00 +0200
Le conseil municipal de Bastia a adopté, ce jeudi 22 mai, la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU). Ce document d’orientation consacre 331 hectares de terres agricoles et affirme des priorités en matière de logement, de foncier et de développement commercial, avec un cap assumé : densifier plutôt qu’artificialiser. L’opposition a voté contre, dénonçant un projet « inadapté » et « dangereux »

C’est l’aboutissement de dix années de travail. Le conseil municipal de Bastia a voté et approuvé jeudi 22 mai, le nouveau Plan Local d’Urbanisme de la commune. Le document fixe, pour les 10 à 15 prochaines années, les grandes orientations en matière d’urbanisme de la ville. L’opposition a voté contre, arguant des dangers que représente le document pour la ville.

Si Pierre Savelli, le maire de Bastia, a rappelé solennellement en début de séance : « qu’il s’agit d’un moment important dans la vie d’une commune pour marquer dans les faits les engagements politiques », c’est Paul Tieri, son adjoint à l’urbanisme, qui a eu la charge de présenter le nouveau PLU devant le conseil municipal : « Un document pour mieux maîtriser le développement de la ville et qui répond aux règles d’urbanisme, notamment la loi Zéro Artificialisation Nette (ZAN). » L’élu en charge de l’urbanisme a ensuite évoqué un PLU qui, selon lui, apporte des réponses concrètes aux besoins des Bastiais : « La construction de 6 800 logements. 10 % des logements à un prix 30 % en dessous du prix du marché pour permettre l’accession à la propriété aux primo-accédants. Mais aussi la nature au cœur du projet avec 331 hectares de terres agricoles, ce qui dépasse l’objectif du PADDUC. » Des choix politiques assumés par la majorité bastiaise, qui a fortement insisté sur l’avis favorable de la commission d’enquête.

Quelques modifications ont été apportées
L’enquête publique a permis de son côté d’apporte...

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Plan local d'urbanisme de Bonifacio : vers une abrogation dans les trois mois ?

Julia Sereni — Fri, 04 Feb 2022 15:53:00 +0100
Le Tribunal administratif de Bastia a examiné, Jeudi 3 février, le plan local d'urbanisme (PLU) de la commune de Bonifacio. Cet examen fait suite à une saisie de l’association U Levante qui dénonce des « illégalités » au regard du code de l’urbanisme. Un avis partagé par le rapporteur public qui a demandé l’abrogation du PLU dans les trois mois. La décision, mise en délibéré, devrait être rendue d’ici à trois semaines.

Pour le rapporteur public du tribunal administratif de Bastia, Bonifacio doit abroger son Plan Local d’Urbanisme (PLU), dans les trois mois. C’est ce qu'il a indiqué dans ses conclusions, lors de l’audience du jeudi 3 février. L’affaire a été portée devant la justice administrative par l’association de défense de l’environnement U Levante. Cette dernière considère que le PLU de Bonifacio est « caractérisé par une énorme et illégale ouverture à l’urbanisation ». La décision du tribunal est mise en délibéré et sera connue d’ici trois semaines.

« Zonages illégaux » et principe d’équilibre « bafoué »

Mais c’est déjà un début de victoire pour l’association U Levante. « Devant la somme des zonages illégaux et le principe d’équilibre bafoué, le Rapporteur du Tribunal administratif demande à la commune d’abroger son PLU dans les trois mois », indique-t-elle dans un communiqué. « Le rapporteur public du Tribunal administratif de Bastia a considéré que l’association U Levante est fondée à soutenir que le Plan local d’urbanisme de Bunifaziu adopté en 2006 est illégal en totalité », poursuit-elle. En conséquence, pour U Levante, « le maire doit saisir son conseil municipal afin d’adopter un nouveau PLU compatible avec la loi Littoral et le Padduc ».

Parmi les « illégalités » retenues, l’association relève l’incompatibilité du PLU avec les dispositions des articles L. 101-1 et L. 101-2 du code de l’urbanisme. « L’ouverture...

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PADDUC : La nouvelle carte des Espaces stratégiques agricoles adoptée dans la polémique

Nicole Mari — Thu, 05 Nov 2020 21:12:00 +0100
Sans surprise, la carte actualisée des ESA (Espaces stratégiques agricoles) du PADDUC (Plan d’aménagement et de développement durable de Corse) a été adoptée par la majorité nationaliste, jeudi après-midi, à l’Assemblée de Corse. L’opposition s’est abstenue, critiquant la méthodologie employée et estimant que les demandes des maires et présidents d’intercommunalités n’ont pas été prises en compte. Elle demandait une révision complète, ce qui, pour l’Exécutif, n’était pas à l’ordre du jour.

C’est le très controversé et très attendu dossier de la carte des ESA, espaces stratégiques agricoles, du PADDUC (Plan d’aménagement et de développement durable de Corse) qui a été l’un des points forts de cette session de novembre de l’Assemblée de Corse en mode confinement, c’est-à-dire en totale téléconférence. La remise en cause de cette carte, qui a conduit à l’annulation partielle du PADDUC pour vice de procédure par le tribunal de Bastia le 1^er mars 2018, a obligé la Collectivité de Corse à revoir la copie. La nouvelle carte actualisée, annoncée depuis plusieurs mois, a, finalement, été débattue et adoptée, jeudi matin. Sans aucune surprise, elle n’a guère modifié les lignes politiques et idéologiques qui opposent, de façon quasi irréductible, sur le concept même des ESA, pour ne pas dire du PADDUC dans son entier, la majorité territoriale nationaliste, qui a participé à leur conception, et la droite arc-boutée contre depuis l’origine. La carte, qui sacralise, notamment, la superficie des ESA, a, aussi, cristallisé l’antagonisme d’un certain nombre de maires. Le débat, qui se voulait très technique, mais a rapidement versé dans la polémique, n’a été qu’un bis repetita des débats antérieurs.

Moins d’ESA
« Nous sommes revenus sur la forme du document. Il ne s’est agi à aucun moment de remettre en cause le PADDUC, ni même le...

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Francis Guidici : « Sans révision des règles d’urbanisme, on n’arrivera pas à faire des PLU »

Nicole Mari — Thu, 01 Aug 2019 16:30:00 +0200
Définir un Plan local d’urbanisme (PLU) relève pour tous les maires de Corse, sans exception, du chemin de croix. Entre le PADDUC, la Loi Elan, la Loi Littoral, la Loi Montagne, la Loi ALUR…, le casse-tête est garanti. A Ghisonaccia, le maire, Francis Guidici, qui finit son second mandat et en brigue un troisième, appelle à une révision des règles. Le premier édile et conseiller territorial du groupe Per l’Avvene à l’Assemblée de Corse, explique, à Corse Net Infos, la problématique qui se pose en Plaine Orientale et qui conduit sa commune dans l’impasse.

- Que se passe-t-il au niveau du PLU de Ghisonaccia ?
- Nous sommes en grande réflexion pour réviser notre PLU et le mettre en compatibilité avec le PADDUC (Plan d’aménagement et de développement rural de la Corse). Nous ne sommes pas la seule commune de Corse dans ce cas. Sur 360 communes, 359 sont en attente de PLU ou de carte communale. C’est aujourd’hui le gros sujet pour les maires qui doivent faire face aux problèmes que pose l’empilement du PADDUC, de la loi Littoral, de la loi Elan, de la Loi Montagne… Il faudrait tout harmoniser. Sans une révision de certaines règles, on n’y arrivera pas ! Les maires ont des difficultés à établir leur document d’urbanisme.

- Quelle est la problématique dans votre commune ?
- La problématique est la même dans toutes les communes de Plaine orientale, de Venzolasca à Ghisonaccia, voire Prunelli. A Ghisonaccia, le PLU actuel définit 4 832 hectares de terrains agricoles. Le PADDUC en prévoit 5 815 hectares, soit un différentiel d’un peu plus de 926 hectares. Sauf qu’aujourd’hui, avec la meilleure des volontés, nous n’arriverons pas à couvrir ce différentiel ! Pour la bonne raison que la commune s’étend sur 7 000 hectares desquels il faut déjà enlever 1 000 hectares du plan d’eau de l’étang d’Urbinu et 400 hectares de la forêt de Pinia qui est en espace boisé classé et qu...

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Foncier & logement : Femu a Corsica veut doter la CdC d’un droit de préemption élargi

Nicole Mari — Wed, 24 Jul 2019 17:40:00 +0200
La publication du rapport de l’Agence de l’urbanisme et de l’énergie (AUE) concernant l'évolution du marché foncier en Corse sur la période 2006-2017 continue de faire des vagues. Dans un communiqué, Femu a Corsica s’émeut de l’explosion des prix du foncier et du bâti dans l’île, réaffirme la nécessité de mettre en place le statut de résident, tout en appelant à pallier l’urgence par des mesures immédiates. Le parti nationaliste propose de doter la Collectivité de Corse (CdC) d’un droit de préemption élargi portant sur tous les transferts de propriété entre vifs et financé par une taxe sur les résidences secondaires.

Voici le communiqué :

« Le rapport publié par l'Agence de l’Urbanisme et de l’Energie sur l'évolution du marché foncier en Corse sur la période 2006-2017 vient confirmer de manière édifiante une tendance lourde connue depuis longtemps.

Avec +138% d'augmentation en Corse contre +65% en moyenne pour une région française, l'accès au bâti et au foncier pour se loger, créer une activité économique ou agricole, devient quasiment impossible pour une famille insulaire au revenu moyen, surtout sur le littoral dans les communes jusqu'à 500 mètres d'altitude.

La fracture est tout autant sociale, économique, territoriale que culturelle. La croissance de +26% des permis de construire dans le neuf entre avril 2017 et avril 2018, très majoritairement dans le domaine des résidences secondaires étaient déjà là pour nous alerter sur le caractère exponentiel et dramatique de la problématique foncière. Le rapport circonstancié de l'AUE, qu'il faut saluer, porté par Jean Biancucci, vient le confirmer. Le phénomène de résidentialisation secondaire s'accentue de manière mortifère et un certain nombre d'effets pervers en découlent (augmentation croissante des prix du foncier ; cumul des fractures sociales et territoriales ; impact sur les déplacements et l...

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Villas Ferracci : La polémique rebondit entre l’avocat du promoteur et ABCDE-U Levante sur la réalité des faits

Nicole Mari — Thu, 03 Aug 2017 01:18:00 +0200
Vérité contre vérité ! C’est le chjami e rispondi entre Pierre Ferracci et les associations de défense de l’environnement ABCDE et U Levante. Le premier, par l’intermédiaire de son avocat Me Olivier Burtez-Doucède, entend « rétablir la vérité », et livre, dans un communiqué, deux éléments infographiques qui « indiquent des faits exacts et rendent compte de décisions de justice, alors que beaucoup d’imprécisions et de faussetés sont répandues par certains acteurs ». Les secondes contre-attaquent en contestant ces données point par point dans un communiqué intitulé : « La "vérité" de P. Ferracci : une accumulation de fausses affirmations », avec cartes à l’appui. Voici, par ordre chronologique de date de parution, les deux communiqués.

Rappel des faits
Le 5 juillet, la Cour d’appel de Bastia a confirmé la condamnation de la SCI Tour de Sponsaglia de Pierre Ferracci, chef d’entreprise et président du Paris Football Club, à une amende d’un million d’euros pour infraction au code de l’urbanisme. Mais, elle n’a pas demandé, comme le souhaitaient les associations de défense de l’environnement, la destruction des deux villas de 670 m2 construites illégalement sur le golfe de la Rondinara, classé espace naturel remarquable, situé sur la commune de Bonifacio.

Communiqué de Me Olivier Burtez-Doucède, avocat de Pierre Ferracci :
« Maisons familiales de Pierre Ferracci en Corse : Rétablir la vérité
C'est en tant qu'avocat-conseil de Pierre Ferracci que je vous fais parvenir deux éléments visuels sur le dossier des maisons de Bonifacio. Ces infographies indiquent des faits exacts et rendent compte de décisions de justice alors que beaucoup d’imprécisions et de faussetés sont répandues par certains acteurs actuellement. Mon client attache beaucoup d’importance à ce que la relation éventuelle des faits sur ce dossier s'appui...

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La Gauche Autonomiste : « L’affaire de Rondinara aura des conséquences désastreuses pour notre île »

Nicole Mari — Sat, 08 Jul 2017 16:00:00 +0200
Le 5 juillet, la Cour d’appel de Bastia a confirmé la condamnation de la SCI Tour de Sponsaglia de Pierre Feracci, chef d’entreprise et président du Paris Football Club, à une amende d’un million d’euros pour infraction au code de l’urbanisme. Mais, elle n’a pas demandé, comme le souhaitaient les associations de défense de l’environnement, la destruction des deux villas de 670 m2 construites illégalement sur le golfe de la Rondinara, classé espace naturel remarquable. Dans un communiqué, la Gauche autonomiste estime que ce verdict est « un très mauvais signal » envoyé par la justice et appelle les élus, l’Assemblée de Corse et les citoyens à réagir fortement.

Voici son communiqué :

« La construction illégale de Rondinara, sur la commune de Bonifacio, ne sera pas détruite. Ainsi en a décidé la Cour d’Appel du Tribunal de grande instance de Bastia. Ce n’est certes pas la première fois qu’un tribunal ne donne pas gain de cause à une association de protection de l’environnement qui demande la destruction d’un immeuble dont le permis a été annulé par le tribunal administratif. Mais, c’est sans doute la première fois que la condamnation du contrevenant à une très forte amende a, en quelque sorte, servi de prétexte aux magistrats pour ne pas donner suite à la demande de démolition introduite par cette association.

Cette décision est un très mauvais signal donné par la justice dans une région dont on connait la sensibilité aux questions d’environnement et à aux questions d’urbanisme singulièrement pour ce qui concerne les sites sensibles. Elle apparaît, en effet, comme la possibilité accordée aux plus fortunés de prendre des libertés avec les normes de constructibilité pour peu qu’ils soient en capacité de supporter le coût d’une forte amende.

La jurisprudence, créée par cette décision, est extrêmement préoccupante, surtout lorsque entreront e...

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Urbanisme : La colère des maires du rural contre le millefeuille législatif qui plombe les PLU

Nicole Mari — Fri, 31 Mar 2017 01:16:00 +0200
Loi Littoral, loi Montagne, Loi ALUR, Loi Grenelle, PADDUC… Les représentants des maires du rural, toutes tendances politiques confondues, ont demandé audience au président de l’Exécutif de la Collectivité territoriale de Corse (CTC), Gilles Simeoni, pour exprimer leur raz-le bol devant le millefeuille législatif de protection de l’environnement qui freine, selon eux, la constructibilité sur leur commune et leur empêche de définir des plans locaux d’urbanisme (PLU). Pendant plus d’une heure et demi, ils ont expliqué les difficultés, souvent diverses, qu’ils rencontrent et obtenu l’aide de l’Exécutif pour lister les problèmes et agir à droit constant.

« On en a marre ! On ne peut plus rien faire ! ». C’est ce que sont venus dire, en substance, les maires du rural de toute l’île au président de l’Exécutif en marge de la session de l’Assemblée de Corse. Certains voulaient manifester devant les grilles de l’Hôtel de région, ceints de l’écharpe tricolore, pour alerter sur l’ampleur de leur mécontentement. Finalement, le pragmatisme a prévalu et ils ont opté, pour une demande d’audience et une discussion à bâtons rompus. En tête de la fronde, la présidente de l’Association des maires de Corse du Sud, Jocelyne Mattei-Fazi, et la mairesse de Piana, Pascaline Castellani. Cette dernière n’en est pas à son premier coup d’éclat sur ce sujet qui est, depuis longtemps, son cheval de bataille : « La superposition des lois empêche le développement de nos communes rurales. Principalement la loi ALUR, bien entendu la loi Littoral et la loi Montagne, enfin le PADDUC (Plan d’aménagement et de développement durable de la Corse). Tout cela mis ensemble donne une impossibilité de constructibilité dans les zones rurales ! S’il n’y a pas d’augmentation de la démographie, il n’y a pas de terrain constructible. Si pendant cinq ans, une zone rurale n’a pas d’habitant, on ne peut pas construire. Ça n’est pa...

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« Notre priorité est d’améliorer la qualité de vie des Bastiais »

Nicole Mari — Sat, 16 Jul 2016 19:00:00 +0200
Améliorer la qualité de vie des Bastiais et redynamiser le centre-ville à bout de souffle étaient au cœur des promesses de campagne de la nouvelle municipalité. C’est devenu un axe majeur de la mandature à travers des projets emblématiques et complètement revisités : la rénovation du centre ancien, la sauvegarde du Puntettu et la restructuration du quartier Gaudin, de loin le plus ambitieux. Emmanuelle De Gentili, 1ère adjointe à la mairie de Bastia, déléguée à la politique de la Ville, au renouvellement urbain et à la vie de quartiers, en charge des affaires européennes et internationales, présidente de l'Office de tourisme de la Communauté d'agglomération de Bastia (CAB), explique, à Corse Net Infos, la vision politique qui préside à la réhabilitation de ces quartiers aux enjeux socio-économiques et patrimoniaux très forts, et fait le point sur l’état d’avancement des projets.

- L’opposition vous reproche de manquer de vision pour Bastia. Qu’en est-il ?
- Notre vision s’articule autour d’une priorité : comment améliorer la qualité de vie des Bastiais à partir des projets structurants du cœur de ville ? Comment rendre ce centre-ville plus attractif ? Elle part d’un constat : 40% des gens, qui travaillent à Bastia, n’y vivent pas. A cela s’ajoute une hausse de la fréquentation de gens venus de l’extérieur depuis que nous avons fortement développé l’attractivité de Bastia en multipliant les animations. Tout cela génère un flux de voiture et une surcharge de stationnement. Il y a, donc, un cisaillement entre la qualité de vie, la circulation, les transports et la restructuration de la ville. Notre volonté est de redessiner la ville sur la ville pour que les gens qui y habitent s’y sentent mieux et, en même temps, attirer de nouvelles populations, notamment des jeunes ménages.

- L’un de vos projets phare est la restructuration du quartier Gaudin qu...

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« Ajaccio 2030 » concertation publique : Le cœur et la raison

José Fanchi — Thu, 03 Dec 2015 16:27:00 +0100
Urbanisme de rattrapage ou urbanisme d’anticipation. Pourquoi pas les deux ? Ajaccio a besoin d’une reconquête urbaine. Le citoyen est en droit de l’attendre. La cité impériale a pris de l’ampleur du nord au sud, souvent de manière anachronique. Il convient de remettre un peu d’ordre dans tout cela. La municipalité a décidé de réagir, de revoir une autre politique urbaniste, plus ambitieuse. Le projet « Ajaccio 2030 » se décline en quinze quartiers autour de sept polarités. La première concertation a eu lieu mercredi soir

Stéphane Sbraggia, Nicole Ottavy et Christian Balzano. Les trois élus ont entamé la longue série d’échanges qu’ils auront avec les Ajacciens des mois et des années durant. La grande opération « Ajaccio 2030 » est entamée avec le premier grand projet « cœur de ville » qui se met en place avec une démarche de concertation largement participative.

« La réalisation d’un programme d’infrastructures et d’aménagements commencera par le « cœur de ville » et s’articulera autour de quatre grands axes, à savoir l’environnement, l’économie sociale et sociétale, la culture et les loisirs » déclarait en ouverture de séance Stéphane Sbraggia, premier adjoint qui a également rappelé la rénovation urbaine, les moments d’échanges et d’écoute relatifs aux projets d’aménagement : « C’est la méthode que nous avons privilégiée, une authentique politique attractive qui est l’affaire de tous. Nous avons une belle ville avec de très belles richesses, nous devons donc gérer, réfléchir, travailler afin de la rendre plus belle et donc plus attractive. »

Le premier grand chantier
C’est le « cœur de ville », la citadelle bien sûr, le square Campinchi et la gare ferroviaire a poursuivi le premie...

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Centuri : Le Conseil municipal vote à l’unanimité l’abrogation partielle du PLU

Nicole Mari — Sat, 08 Aug 2015 23:25:00 +0200
Le Plan local d’urbanisme (PLU) de la commune de Centuri, dans le Cap Corse, est entaché d’illégalité. L’ancien maire avait passé outre, mais la nouvelle équipe municipale, sortie des urnes en mars 2014 et conduite pas David Brugioni, a décidé de prendre les devants pour éviter l’annulation totale du PLU. Une demande d’abrogation partielle sur les zones contestées a été votée, à l’unanimité des présents, soit six élus sur onze, l’opposition n’étant pas venue. Le maire espère lancer une procédure de révision d’ici à la fin de l’année. Explications, pour Corse Net Infos, de David Brugioni, maire de Centuri.

- Pourquoi avoir convoqué un Conseil municipal quasi-extraordinaire pour demander l’abrogation partielle du PLU ?
- Le Conseil municipal a délibéré, ce samedi, pour demander l’abrogation partielle du PLU qui a été voté par l’ancienne municipalité, le 9 juin 2010. Ce PLU est entaché d’illégalité. Malgré le fait qu’il a été dénoncé comme illégal par les services de l’Etat, mon prédécesseur ne l’a pas annulé. Le PLU est, apparemment, passé au travers du contrôle de légalité. Il aurait du être attaqué au Tribunal administratif par le Préfet qui ne l’a pas fait. Il y a tellement de dossiers qui arrivent en préfecture que, de temps en temps, certains passent au travers !

- En quoi ce PLU est-il illégal ?
- Il porte atteinte aux dispositions d’urbanisme dans les espaces proches du rivage, dans des espaces remarquables et dans les espaces agricoles. Surtout, il a ouvert à l’urbanisation des zones qui ne sont pas viabilisées et ne sont pas desservies par les réseaux d’eau potable et d’assainissement, par les réseaux électriques et la route.

- Et, ce n’est pas possible ?
- Non ! Par un coup de baguette magique, mon prédécesseur a rendu ces terrains constructibles ! On ne sait pa...

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U Levante : « Le PADDUC aurait du être un garde-fou, voire un garde-flingue ! C’est une véritable trahison ! »

Nicole Mari — Tue, 05 May 2015 22:26:00 +0200
La deuxième version du PADDUC, adoptée, en mars dernier, à l’Assemblée de Corse (CTC) et soumise, depuis le 4 mai et jusqu’au 30 juin, à une enquête publique, n’en finit pas d’alimenter les polémiques. L’association de défense de l’Environnement, U Levante, tire à boulets rouges sur la désanctuarisation des espaces stratégiques agricoles et des Znieff et accuse l’Exécutif corse et les conseillers territoriaux d’avoir trahi des acquis environnementaux fondamentaux. Elle affirme que ce PADDUC-là ne va pas sécuriser les documents d’urbanisme, mais bien au contraire augmenter la pression sur les élus. Explications, pour Corse Net Infos, de Michelle Salotti, porte-parole d’U Levante, qui appelle à un réveil citoyen.

- La seconde mouture du PADDUC, qui vient d’être votée, vous satisfait-elle ?
- La réponse est clairement : NON ! De nombreux points sont inacceptables. Parmi eux :
l’abandon de l’inconstructibilité des terres agricoles de très bonnes potentialités, appelées « espaces stratégiques agricoles » (ESA), et l’abandon de l’inconstructibilité des zones naturelles d’intérêt floristique et faunistique (Znieff de type 1) littorales. Les cartographies sont, également, inacceptables, avec le refus de l’agence de l’urbanisme d’utiliser un fond de carte IGN. Les traits limitant les espaces remarquables inconstructibles sont beaucoup trop épais (2 mm sur les cartes, soit 100 mètres sur le terrain).

- Pouvez-vous nous donner un exemple ?
- L’extrait ci-dessous, qui est un extrait de la carte des espaces remarquables et caractéristiques, de Punta Capineru à Pianuttoli Caldarellu, est un exemple significatif.

- Etiez-vous satisfaite du texte précédent ?
- Pas entièrement ! Nous avons tout tenté pour le faire amender. Mais, il préservait le...

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Corsica Libera : « Le vote du PADDUC est un message fort envoyé à la Corse et à Paris »

Nicole Mari — Wed, 05 Nov 2014 01:29:00 +0100
Le Plan d’aménagement et de développement durable de la Corse (PADDUC) a été adopté à l’Assemblée de Corse (CTC) dans la nuit de vendredi à samedi dernier après deux jours et deux nuits de négociations serrées entre l’Exécutif et les Nationalistes. Ceux-ci, tous groupes réunis, ont bataillé ferme pour obtenir gain de cause sur la mention du peuple corse, les espaces stratégiques agricoles et les ZNIEFF. Josépha Giacometti, conseillère territoriale du groupe Corsica Libera, explique, à Corse Net Infos, que ce vote est, à la fois, une belle victoire et un double message envoyé aux Corses et à Paris.

- Peut-on dire que l’adoption du PADDUC est une victoire de l’union des Nationalistes ?
- Oui ! C’est une belle victoire pour tous ceux qui, depuis 40 ans, œuvrent pour ce pays, pour la préservation des intérêts de notre peuple et pour la défense de notre terre. Nous, Nationalistes, y avons mis notre empreinte durant ces quatre ans et durant ces derniers jours où nous nourrissions quelques inquiétudes parce qu’étaient intervenus des changements qui ne nous satisfaisaient pas. Au détour des amendements que nous avions, chacun, déposés et qui se rejoignaient sur les préoccupations et de nos propres amendements, nous avons réussi à infléchir dans le bon sens et revenir à ce qui était la philosophie du PADDUC.

- La bataille fut dure. Dans le cas contraire, auriez-vous, comme vous l’avez annoncé, voté contre ?
- Des points fondamentaux rendaient ce PADDUC inacceptable en l’état. Des points sur lesquels nous ne pouvions pas reculer sinon nous aurions remis en cause ce que nous sommes et ce que nous défendons. Si nous avions sacrifié les espaces stratégiques agricoles ou certains espaces remarquables comma A Testa Ventilegne ou la pinède de Calvi, ou certains autres espaces menacés ou encore la notion de peuple corse… que serait-il resté !

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PADDUC : L’union sacrée des Nationalistes permet une adoption au forceps

Nicole Mari — Sat, 01 Nov 2014 03:49:00 +0100
Il aura fallu deux jours et deux nuits de débat, de discussions, de claquements de portes, de coups d’éclats, de suspensions de séances et de tractations serrées pour aboutir à un accord au forceps entre la majorité territoriale et les Nationalistes. Le Plan d’aménagement et de développement durable de la Corse (PADDUC) a été adopté par 38 voix sur 39 présents, les 12 élus de droite ayant désertés la session en milieu d’après-midi. L’union sacrée des Nationalistes a obtenu gain de cause sur la mention du peuple corse, les espaces stratégiques agricoles et sauvé les meubles sur les ZNIEFF.

L’accouchement fut long et douloureux. Les négociations sur les 167 amendements initiaux bloquaient sur les exigences nationalistes concernant trois points-clés qui, acquis lors du vote de janvier 2014, avaient brutalement disparu du document final. A savoir la mention du peuple corse en tant que destinataire du PADDUC, la préservation des ZNIEFF selon le schéma de 1992 et la protection des espaces agricoles. Chacun tenant fermement ses positions, on a même cru, un moment, qu’en l’absence de la droite qui avait déserté l’hémicycle, l’Exécutif, fort de ses 24 voix sur les 39 présents, allait passer en force. Mais cela aurait été la première défaite de la mandature Giacobbi !

Dans l’impasse !
Aussi Maria Guidicelli, la conseillère exécutive en charge du PADDUC, initie-t-elle, dans la nuit de jeudi à vendredi, un parcours du combattant pour expliquer et convaincre du bien fondé des notions nouvelles comme celle d’espace mutable qui, situé à proximité des zones urbaines, peut devenir constructible. Un changement d’affectation qui touche près de 4000 hectares de terres agricoles. Maria Guidicelli, sûre de son fait, espère qu’une longue, mais simple séance de pédagogie suffirait à rallier les Nationalistes récalcitrants. Un espoir qui s’effiloche au fil des heures, butant sur la solidité de l’union de...

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Conseil général 2B : Le préfet de Haute-Corse sur la sellette !

Nicole Mari — Thu, 09 Oct 2014 23:32:00 +0200
Feux nourris pour le préfet de Haute-Corse, Alain Rousseau, venu présenter aux conseillers généraux, le rapport sur l’activité de l’Etat dans le département en 2013. Avec trois dossiers polémiques : l’intercommunalité, la forte baisse de la dotation de l’Etat et les problèmes d’urbanisme. Le maire et conseiller général de Campile, Jean-Marie Vecchioni, qui se bat pour la création d’une intercommunalité de petite taille, joue la chaise vide après avoir tiré à bouts portants sur l’attitude du préfet dans cette affaire (cf par ailleurs). Les élus fustigent la baisse de la dotation de l’Etat et s’inquiètent des annonces faites en matière d’urbanisme. Explications, en vidéo, pour Corse Net Infos, d’Alain Rousseau et de Joseph Castelli, président du Conseil général 2B.

Le compte-rendu du bilan des activités de l’Etat dans le département sur tous les sujets, qui relèvent de sa compétence, est un exercice obligé, une fois l’an, pour tout préfet. Mais, jeudi matin, ce ne fut pas une sinécure pour le préfet de Haute-Corse, Alain Rousseau, qui dut affronter, d’entrée de jeu, la colère d’un conseiller général et sa sortie remarquée sous les applaudissements d’une majorité de ses collègues et, en fin de partie, des questions embarrassantes, notamment sur la forte baisse de la dotation de l’Etat et les promesses non tenues de François Hollande en matière de péréquation. Il dut, donc, se livrer à un patient, mais mal aisé, exercice de pédagogie, répéter des évidences et enfoncer des portes ouvertes.

Des mots cinglants
La séance s’ouvre, donc, sur le coup d’éclat du maire et conseiller général de Campile, Jean-Marie Vecchioni, qui refuse d’assister à la présentation sous fond de querelle de découpage intercommunal. Ses mots cinglants à l’encontre du préfet (cf par ailleurs) et sa sortie sous les applaudissements de nombre de ses collègues et de maires de l’intérieur venus l...

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Contentieux Séguéla-Bonifacio : Requête rejetée…

Charles Monti — Thu, 17 Jan 2013 23:59:00 +0100
Le célèbre publicitaire, qui réclamait 1,4 million d'euros à la commune de Bonifacio pour indemniser un permis de construire annulé, a vu sa requête rejetée, jeudi par la cour administrative d'appel de Marseille Le rapporteur public a estimé que lJacques Séguéla, qui avait acheté un terrain pour un prix dix fois moins élevé que sa valeur, avait "parié" et "perdu" dans cette affaire...

Jacques Séguéla et sa femme Sophie avaient acheté un terrain de 2 hectares à Cala Longa, en 2007, pour 1,37 million d'euros. Le couple avait l'intention d'y construire une villa de 586 m² et avait, pour cela, obtenu l'autorisation de la commune. Malheureusement pour le publicitaire, le permis de construire a été annulé en justice à la suite d'un recours de l'Association bonifacienne Comprendre et défendre l'environnement (ABCDE). Le publicitaire avait alors attaqué la commune en justice pour récupérer son argent mais il avait été débouté en première instance par le tribunal administratif de Bastia, en 2010, avant de faire appel.
Au moment de cet achat, le couple Séguéla connaissait bien les "recours engagés" et la menace planant sur les autorisations administratives, le terrain ayant été cédé pour un prix bien inférieur à sa valeur. Le publicitaire et son épouse ont ainsi misé sur le maintien du permis de construire et du plan local d'urbanisme, afin de faire une jolie affaire : "Ils ont pris un risque qui aurait pu leur rapporter gros, ils ont perdu et nous comprenons leur dépit", a estimé le rapporteur public.
A l'audience, le couple Séguéla n'était d'ailleurs pas présent et n'a pas pu entendre la remarque plutôt ironique du président de la première chambre de la cour administrative d'appel de Marseille : "M. le rapporteur public, je sais que vous êtes bien loin de l'âge limite, mais j'espère que vous vous êtes munis de votre Rolex dans cette affaire." Une allusion à la célèbre phrase du publicitaire : "Si on n'a pas de Rolex à 50 ans, on a raté sa vie."

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