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Bastia : Des logements à 2 000€ le mètre carré pour les primo-accédants


Rédigé par le Vendredi 10 Juin 2016 à 23:41 | Modifié le Samedi 11 Juin 2016 - 02:30


Le conseil municipal de Bastia avait pris une délibération dans ce sens le 22 Décembre dernier : Vendredi il est passé aux actes en validant auprès de deux promoteurs la réalisation dans le secteur du quartier du Macchione 25 logements qui seront destinés aux primo-accédants et à prix maîtrisés. Lors d'une conférence de presse tenue vendredi après-midi Emmanuelle de Fentili, 1ere adjointe au maire de Bastia, et Michel Castellani, adjoint délégué à l'urbanisme, ont annoncé que 10 appartements seront proposés au prix de 2 000 € le mètre carré (ttc) et 10 à 2 300 €.


Bastia : Des logements à 2 000€ le mètre carré pour les primo-accédants
Les Bastiais se sont désintéressés année après année du centre-ville et de Bastia au bénéfice des communes voisines : le constat n'est pas nouveau. Mais l'heure est peut-être venue d'enrayer le phénomène.
La difficulté de se loger, le prix des logements, la circulation, le problème des transports et l'aménagement sont autant de facteurs qui ont incité les Bastiais à aller voir…ailleurs?
C'est ce qu'a expliqué, en préambule à cette conférence de presse scellant la convention entre Corsea et De Moro promotions et la ville, Emmanuelle de Gentili, première adjointe au maire, en rappelant qu'à son avènement la municipalité en place avait mis en perspective toutes ces contraintes pour voir comment elle allait aborder la situation.


Il était impératif pour la commune, en partenariat avec la CAB, de mettre en œuvre une politique volontariste en terme de logement tendant à favoriser une offre diversifiée prenant en compte les besoins des ménages qui travaillent ou résident sur le territoire de l'agglomération et même au-delà.
Ainsi de nombreux actifs se déplacement d'une commune à l'autre pour travailler : 40% de l'emploi bastiais est, en effet, pourvu par des non-résidents et au quotidien, 8 300 actifs arrivent à Bastia pour y travailler dont 40%  résident dans les communes voisines.


L'enjeu, au vu de ce constat, était de développer une offre nouvelle de logements avec une prioriré : la construction de logements accessibles aux jeunes  et aux ménages habitants de la commune ou de l'intercommunalité et même au-delà.
La réinstallation de la population active en ville permettra ainsi de limier les déplacements calendaires  mais aussi d'améliorer le cadre de vie des habitants, tout en contribuant à une revitalisation économique.
Pour ce faire la commune a décidé d'engager une négociation avec les promoteurs  pour atteindre au plus vite cet objectif destiné à venir compléter l'offre sociale, Bastia comptant 28% de logements sociaux, se situant sur ce plan bien au-delà de ce que réclame la loi.
Comment ?
Par la mise en place d'une possibilité d'accéder à la propriété  pour les jeunes ménages appartenant à la classe moyenne et qui se sont éloignés au fil des années de Bastia.


Aujourd'hui le premier permis et la première convention ont été signés : ils arrêtent la réalisation de logements destinés aux primo-accédants  à un prix maîtrisés
Le projet, qui découle de la délibération du conseil municipal de Décembre 2015, se concrétisera du côté du Macchione. Il y aura 128 logements dont 25 seront destinés aux primo-accédants et à prix maîtrisés (15 à 2 000€ le m2n, et 10 à 2 300 € ttc le m2)
C'est tout cela qu'ont développé tour à tour Emmanuelle de Gentili et Michel Castellani en rappelant que cette démarche intervenait avant les documents de planificationen cours d'élaboration tels le Plan local d'urbanisme et le plan local de l'habitat qui traduiront, réglementairement, cette volonté politique préalablement concertée avec les acteurs économiques.
 

Les personnes intéressées pourront obtenir toutes les informations utiles auprès des promoteurs.
Les dossiers de candidature doivent être retirés auprès du promoteur qui vérifiera les dossiers et sollicitera la commune pour l'analyse des demandes et leur classement selon les critères d'éligibilité et de sélection.
A l'issue une commission composée des membres de la commission d'appel d'offres examinera les dossiers et déclarera les candidats retenus.
Les personnes intéressées doivent impérativement déposer un dossier auprès des promoteurs avant le 31 Juillet.
Les appartements devraient être livrés dans 18 mois.




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